Покупка второй кв.Про пособия.
Пособия, пенсия, льготыДевочки,всем здравствуйте. Мы в 2021 году купили кв,маткап не вкладывали.
у нас двое детей,и есть мат.кап.
мы хотим купить вторую квартиру,а первая стоит на продаже,но пока никак не продается. Вопрос:Если мы сейчас купим кв вторую,по квадратам проходим(т.к первая 34квадрата,маленькая)
с продажи деньги посчитают в доход полностью,или не посчитают? Вроде налог платить не надо,и пишут что не увидят.
Татьяна Специалист по недвижимости
если между покупкой и продаже пройдет не более 90 дней, тогда по первой квартире вы соблюдете правило единственного жилья.
Если речь об условиях продажи без налога, то они такие:
Условия для семей с детьми
Семьи с детьми освободят от уплаты налога с продажи недвижимости, если:
На дату регистрации перехода права собственности к покупателю в семье минимум два ребенка до 18 лет. Или до 24, если они учатся очно.Новая недвижимость куплена в тот же календарный год или не позднее 30 апреля следующего года. Если недвижимость приобрели по ДДУ, его надо полностью оплатить. Доплату за лишние метры, если они будут, можно внести и позже ― льгота сохранится.Общая площадь новой квартиры или ее кадастровая стоимость больше, чем старой.Кадастровая стоимость старой квартиры - максимум 50 млн рублей.На момент продажи мужу, жене и детям не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше покупаемой квартиры.
24.05.2024
Ответить
клюковка
Все увидят, конечно посчитают а доход. Если у вас есть средства на квартиру, то вы не нуждающиеся по меркам государства, а полученные деньги от продажи позволят вам жить и не просить пособия.
20.05.2024
Ответить
Просто К.
Лана Витальевна , я к тому что вы должны подать декларацию и вам посчитают доход за продажу квартиры . Хоть и налог с продажи не оплатите
20.05.2024
Ответить
Navvinka
При любых сделках с недвижимостью необходимо уведомлять соцзащиту. Продажа - ухудшение жилищных условий и отказ в пособии на год.
20.05.2024
Ответить
Лана Витальевна
Navvinka, у нас маткап не вложен в ту кв которую продаем,что-бы их уведомлять. И берем бы кв больше,а не меньше.
20.05.2024
Ответить
Navvinka
Лана Витальевна , это не имеет никакого значения, если вы уже получатель единого пособия.
20.05.2024
Ответить
Лана Витальевна
Navvinka, а что я должна сообщить?
Мы купили кв больше,продали меньше после покупки?
20.05.2024
Ответить
Navvinka
Лана Витальевна , покупаете второе жилье, получаете отказ на продление, выходите на комиссию с обоснованием необходимости продажи одной квартиры и покупки другой, ждете решения. О комиссии в СЦ узнайте заранее, какая практика в вашем регионе по подобным случаям. При подаче на продление все равно у вас будет вторая квартира уже по выпискам из росреестра, вам придётся отчитаться почему не оповестили о продаже первой и возврате излишне полученной суммы пособий, поэтому СЦ нужно оповещать о сделках с имуществом. Маткапитал не играет никакой роли
20.05.2024
Ответить